Thương mại

Thi công tấm ốp tường cải tạo chuỗi 4 khách sạn tại Quận 4

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Mô tả công trình

Dự án cải tạo chuỗi 4 khách sạn mini và boutique tại khu vực Quận 4 (bao gồm các tuyến đường Hoàng Diệu, bến Vân Đồn và Vĩnh Hội) đặt ra bài toán khá hóc búa: Toàn bộ hệ thống tường hành lang và phòng ngủ đã xuống cấp, xuất hiện các vệt ẩm mốc do đặc thù gần sông nước và thời tiết nóng ẩm.

Để tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian đóng cửa kinh doanh, chủ đầu tư đã quyết định thay thế toàn bộ phương án sơn sửa truyền thống bằng giải pháp ốp tấm nhựa tường cao cấp. Tổng diện tích mặt tường cần xử lý cho cả 4 công trình lên đến hơn 850 m².

Quá trình thi công

Do đặc thù khách sạn vừa hoạt động vừa cuốn chiếu cải tạo từng tầng, đội ngũ kỹ thuật của Hanawood đã áp dụng quy trình thi công nghiêm ngặt để tránh tiếng ồn và bụi bẩn ảnh hưởng đến du khách:

Bước 1: Xử lý nền tường cốt

Cạo bỏ hoàn toàn lớp sơn bong tróc, bả lại những điểm lõm lớn và phun hóa chất chống nấm mốc chuyên dụng. Đối với những vách tường bị thấm nặng, chúng tôi đi thêm hệ khung xương kẽm mỏng để tạo khoảng thở, cách ly hoàn toàn tấm ốp với nguồn ẩm.

Bước 2: Đo đạc và cắt tấm

Sử dụng máy laze căn chỉnh đường thẳng tuyệt đối. Các tấm nhựa ốp tường được tính toán hao hụt kỹ lưỡng, cắt chính xác theo chiều cao trần từng phòng để giảm thiểu mối nối mạch.

Bước 3: Cố định tấm nhựa

Sử dụng keo dán công nghiệp chuyên dụng kết hợp con ke thép bắt vít trực tiếp vào tường/khung xương. Kỹ thuật này đảm bảo tấm nhựa bám kết cấu vĩnh viễn, không bị phồng rộp hay hở khe hèm sau thời gian dài sử dụng máy lạnh công suất cao.

Bước 4: Đi phào chỉ và nẹp che khuyết điểm

Tại các góc cột, góc trần và chân tường, đội thợ bo nẹp nhôm và phào nhựa đồng màu, tạo độ chuyển tiếp tự nhiên và tăng vẻ sang trọng cho không gian phòng ngủ.

Kết quả

Sau 5 ngày thi công cuốn chiếu liên tục, toàn bộ không gian 4 khách sạn tại Quận 4 đã lột xác hoàn toàn:

Thẩm mỹ: Bề mặt tường mô phỏng vân gỗ và vân đá tự nhiên mang lại cảm giác ấm cúng, cao cấp hơn hẳn lớp sơn cũ. Không gian phòng nhìn sáng và rộng rãi hơn đáng kể dưới hiệu ứng đèn LED.
Công năng: Khách sạn giải quyết triệt để mùi ẩm mốc khó chịu – lỗi ám ảnh nhất của kinh doanh lưu trú. Tấm nhựa có bề mặt phủ UV chống xước, giúp bộ phận buồng phòng cực kỳ dễ lau chùi các vết bẩn do vali của khách va quệt vào.
Kinh tế: Chủ đầu tư đưa các phòng vào vận hành ngay lập tức mà không phải chờ mùi sơn bay bớt, tối ưu hóa doanh thu ngay trong tháng.